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本文摘自：《中國家政產業發展報告（2019）》
資本持續進入家政產業的契機
資本的進入可以幫助一個產業更好地發展，但是資本的進入是一個逐漸成熟的過程。對于資本來說合理的估值和長遠的產業趨勢往往是判斷一個產業是否值 得進入的關鍵。自 1998 年房改以來，房地產推動了中國經濟的長期發展。2003 年，房地產作為拉動中國經濟發展支柱產業的地位正式被確認。直到現在，房地產依舊在體量上是國家的支柱產業之一。不過由于過分依賴房地產，國家在經濟增長上面也遇到了一定程度的瓶頸，因此國家開始在更多的基礎性產業上尋求新的增長點。其中家政產業在 2019 年被國家視為一個支柱產業之后，越來越多的資本開始關注這個產業，并且將改變整個產業原有的資本運作模式。
從過去家政市場的總體資本情況來看，早在 2000 年左右就開始有投資者持續不斷地進入這個產業。但是早期的融資模式多是朋友介紹，整個融資的資金去向也并不明晰。由于家政產業是一個勞動密集型產業，因此第一階段的資金去向 在于不斷地積累勞動力優勢，并且目前在一些區域內有一定寡頭優勢的家政企業還始終保持著這個模式。第二階段的家政產業融資模式開始轉向一定的技術投資，其中最多的投資資金去向是 O2O 平臺的搭建。這一階段的家政企業伴隨著 2010 年以后的互聯網熱潮，開始將家政與互聯網搭上了關系。目前整個產業的投資周期處于第二階段，而未來的投資模式也就是第三階段的投資模式將會有更多的資本瞄向整體家政產業鏈。
家政產業資本市場特點
通過整理公開市場的投融資情況，家政產業的投融資情況有一些明顯的特點。這些特點代表了目前資本進入家政產業所遇到的一些問題，同時也代表了一些未來的機遇。
1.投融資行為起步晚
公開數據顯示，家政產業的投融資行為是從 2010 年后開始逐漸出現的，并于2014 年以后爆發性增長。相較于現在被資本關注的大部分產業，家政產業的投融資行為起步比較晚。資本真正開始關注這個產業才僅僅 5-8 年，對于一個完整的產業來說，5-8 年還不夠在資本的催化下讓一個產業變得完全成熟，但是資 本可以加速產業的發展速度。從目前產業周期以及政策來看，未來的 3-5 年會是產業的高速發展期，換而言之，在未來幾年進入家政產業的資本將大概率能夠摘取家政產業發展的紅利。
2.投融資規模小
公開數據顯示，自家政產業的融資行為開始統計起，超過70%的融資規模在百萬至千萬之間，基本沒有出現超過 5 億融資規模的交易。這個數據在側面說明 了兩個問題，首先產業內大部分公司的體量還未達到 10 億以上規模，也就是說 大部分公司還未真正成長為需要重大戰略投資的成熟企業。其次，也可以看出產業還未出現真正的巨頭和獨角獸。可以預計，隨著產業的成熟度越來越高，家政產業的融資規模一定會逐漸增大，并且出現體量較大的龍頭企業。
3.參與投融資的機構實力相對較弱
公開數據顯示，家政產業的融資中，主要的資金來源來自于一些中小型的私募股權基金和一些個人名義的風險投資公司。除了個別案例，很少有大型的政府 產業引導基金或者知名創投公司出現。從這一現象可以推斷，大型的機構對于家政產業還不夠重視，政府對于家政產業的支持與推進也還處于起步階段。但是，隨著政策越來越重視，未來越來越多的大型機構和政府產業引導基金必然進入家政產業。
從家政產業的資本市場現狀中發掘機遇
投融資行為起步晚代表著現在還是一個進入產業的良好時機。根據近幾年大部分大型機構的投資邏輯：投資產業多于投資公司。那么在 2020 年到 2025 年應 當是通過投資進入家政產業相對合理的時間窗口。而目前投融資規模較小的特點也是各大機構進入的最好時機，用相對較低的成本在產業爆發之前進入是最明智的投資邏輯。此外，相關產業引導基金及大型機構也會逐漸針對產業的上下游開始布局，這些資本的引入必然會在家政產業中打造多個行業寡頭，并最終產生多家以家政為主業的上市公司。
另外家政產業鏈其實不僅包含了 to C 端的家政企業，同時也包含了對于產業有幫助的培訓院校、監管機構、研究機構、配套服務等。此外類似像醫院、護理中心等一系列與家庭健康相關的機構也可以算作家政產業的范疇。可以預見，未來家政產業的投資除了將傳統從業人員的素質提高外，還會有更多方向的投資種類。